Ein Haus, viele Möglichkeiten – großzügig wohnen in Neuötting

Dieses im Jahr 2015 umfassend kernsanierte Haus verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten für Familie, Beruf und Freizeit. Die Raumaufteilung bietet Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Bedürfnisse.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche den Mittelpunkt des Hauses. Ein besonderes Merkmal ist der Kamin, dessen Feuer von beiden Bereichen aus sichtbar ist. Der direkte Terrassenzugang schafft eine Verbindung zum Außenbereich.

Ein separates Büro ergänzt diese Ebene und eignet sich auch als Gästezimmer.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein weiterer großzügiger Raum, der beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden kann.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit Dachschrägen und eignet sich, abhängig von den baurechtlichen Voraussetzungen, als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Doppelgarage, die Teilunterkellerung und ein separates Nebengebäude.

Dieses bietet Platz für eine Werkstatt, Lagerflächen oder Hobbys und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben.Die Immobilie vereint damit großzügiges Wohnen, eine vielseitige Raumaufteilung und zusätzliche Flächen für persönliche Interessen.