3 Zimmer & den Rhein im Blick!

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in attraktiver Lage von Köln. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Auf ca. 66,14 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine separate Küche. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung zudem besonders für Kapitalanleger, da sich eine WG-Nutzung gut realisieren lässt.Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und helle Atmosphäre.

Gleichzeitig bieten die einzelnen Räume ausreichend Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Einen extra Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden!Entdecken Sie das Potenzial dieser vielseitigen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.