Reihenmittelhaus in Emlichheim

Dieses ebenerdige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1975 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 639 m². Es befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung ein attraktives Zuhause.Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Vom Essbereich besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die separate, kompakte Küche ist unmittelbar an den Wohn- und Essbereich angebunden.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche rundet die Wohnfläche ab. Insbesondere die drei Schlafräume bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung oder Renovierung nach eigenen Vorstellungen.Zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet der Bereich über der Garage: Hier befinden sich im nicht ausgebautem Dachgeschoss zwei Räumlichkeiten, die in der Vergangenheit als Hobby- und Lagerräume genutzt wurden.

Diese können - vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten - weiteres Potenzial bieten.Der Außenbereich überzeugt durch das weitläufige Grundstück mit Terrasse, Garage und einem großzügigen Gartenhaus. Damit stehen ausreichend Flächen für Freizeit, Hobby, Stauraum oder gesellige Stunden im Grünen zur Verfügung.Die Lage in einer Wohnsiedlung verbindet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit den Vorzügen eines ebenerdigen Hauses mit großzügigem Grundstück.