Mehr als nur ein Zuhause – Einfamilienhaus mit großem Garten und Zukunftsperspektive!

Manche Immobilien bieten mehr als nur ein Zuhause - sie eröffnen Raum für persönliche Wohnideen und interessante Perspektiven für die Zukunft. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.106 m². Besonders der weitläufige Garten und die potenzielle Hinterlandbebauung machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für alle, die heute komfortabel wohnen und gleichzeitig an morgen denken möchten.Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus ein angenehmes Wohnkonzept auf einer Ebene.

Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und gesellige Abende bietet. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine schöne Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem weitläufigen Garten.Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten ausreichend Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Das bereits modernisierte Badezimmer setzt einen zeitgemäßen Akzent.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, der praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet.Neben dem modernisierten Badezimmer wurden auch die Bodenbeläge teilweise erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Nach Angaben der Eigentümer wurde die zugehörige Haustechnik regelmäßig gewartet und im Laufe der Jahre teilweise erneuert beziehungsweise instand gehalten.Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung.

Hier stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die beispielsweise Platz für Vorräte, Hauswirtschaft, eine Werkstatt oder persönliche Hobbys bieten.Das besondere Highlight ist jedoch das großzügige Grundstück. Der weitläufige Garten bietet reichlich Freiraum für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen, Gartenprojekte oder einfach entspannte Stunden im Grünen.Darüber hinaus eröffnet der rückwärtige Grundstücksbereich möglicherweise interessante Entwicklungsperspektiven.

Nach derzeitiger Einschätzung könnte eine zusätzliche Bebauung im Hinterland infrage kommen - beispielsweise für ein weiteres Wohnhaus. Auch eine Grundstücksteilung wäre denkbar. Die tatsächliche Bebaubarkeit sowie eine mögliche Teilung sind jedoch vom Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, großzügigen Nutzflächen und einem Grundstück mit besonderem Potenzial. Ein Zuhause für alle, die viel Freiraum schätzen und ihre Zukunft individuell gestalten möchten.