94 m² Wohnluxus mit großzügigem Eckbalkon, Wintergarten & 2 Bädern

WOHNEN MIT STIL - GROSSZÜGIGKEIT TRIFFT AUF MARITIME LEBENSQUALITÄT3 Zimmer | ca. 94,6 m² | Balkon | Wintergarten | Masterbad | Gäste-WC | barrierefreiEin Zuhause, das Freiraum schafft, Design erlebbar macht und jeden Tag ein Stück besonders werden lässt.Im exklusiven Wohnensemble BEAT, eingebettet in die einzigartige Wasserlage der Hamburger HafenCity, erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 94,6 m² vereinen sich moderne Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnliches Wohngefühl.OFFEN.

LICHTDURCHFLUTET. VOLLER LEBENSQUALITÄT.Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 29,9 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Abende, gesellige Dinner oder entspannte Stunden zu Hause.Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, über Eck verlaufende Balkon, der dem Wohnbereich eine zusätzliche Dimension verleiht.

Ob ein ausgedehntes Frühstück an der frischen Luft, entspannte Sonnenstunden oder ein gemütlicher Abend - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz.Ergänzt wird das besondere Wohnkonzept durch einen Wintergarten, der direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist und einen geschützten Rückzugsort mit ganz eigenem Charme bietet.RAUM FÜR INDIVIDUELLE LEBENSENTWÜRFEDas ca. 15,3 m² große Schlafzimmer überzeugt als privater Rückzugsort mit direktem Zugang zum Wintergarten.Ein weiteres Zimmer mit ca. 14,2 m² eröffnet vielseitige Möglichkeiten: als stilvolles Homeoffice, komfortables Gästezimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Kreativraum.Das elegante Masterbad und ein zusätzliches Gäste-WC bieten angenehmen Komfort und unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch.

Ein separater Hauswirtschaftsbereich sorgt für praktische Funktionalität im Alltag.Die barrierefreie Gestaltung rundet das Wohnkonzept ab und macht diese Immobilie zu einem Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen und Bedürfnissen anpasst.EXKLUSIVITÄT, DIE MAN SPÜRTHochwertige Materialien, ausgewählte Designarmaturen und ein zeitlos elegantes Ausstattungskonzept verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.Hier trifft die besondere Atmosphäre der HafenCity auf die Privatsphäre eines stilvollen Zuhauses - umgeben von Wasser, moderner Architektur und urbaner Lebensqualität.BEAT - MEHR ALS WOHNEN. EIN LEBENSGEFÜHL.