Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und zusätzlichem Anbau

Kurzbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Erle mit ca. 120 m² Wohnfläche, zusätzlichem Anbau, Terrasse, Garten, Carport, Solarpaneele und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objekt
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in 45891 Gelsenkirchen. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1905 und wurde in massiver Bauweise errichtet.Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie laut Objektangaben ein weiteres Bad. Eine Einbauküche, ein Abstellraum und ein Keller ergänzen die Ausstattung.Ein besonderes Merkmal ist der zusätzliche Anbau mit ca. 130 m² und weiteren 4,5 Räumen.

Zusammen mit der Terrasse und dem Garten eröffnet sich ein großzügiges Platzangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Drei Kellerräume bieten zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden.Zur weiteren Ausstattung gehören Fliesen- und Parkettböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Zentralheizung. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Immobilie eignet sich für Interessenten, die eine großzügige Eigentumswohnung mit zusätzlichen Flächen und individuellen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die baurechtliche Zulässigkeit und die genaue Flächenzuordnung des Anbaus sind anhand der Unterlagen zu prüfen.