Für die eigene Familie gebaut – Haus mit Südgarten

Ein ebenerdiger Garten in Südausrichtung, viel Platz für die ganze Familie und ein Haus mit Geschichte: Dieses Einfamilienhaus in Bad Bergzabern ließ ein Bauingenieur und Bauunternehmer als Zuhause für seine eigene Familie bauen.Auf rund 172 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, das Grundstück umfasst 995 m². Das Haus erreichen Sie über eine Privatstraße. Vieles ist bereits erneuert: Das Dach wurde 2015 gedämmt und neu gedeckt, die Bäder mit Tageslicht sind saniert, die Wände frisch gestrichen und mit Deckenspots ausgestattet.

Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche Fläche mit eigenem Eingang. Die Räume dürfen teilweise renoviert werden und sind in Wohnfläche und Zimmeranzahl nicht enthalten. Auch die übrigen offenen Punkte sagen wir Ihnen ehrlich, damit Sie in Ruhe planen können: Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2000, wobei der Brenner 2026 erneuert wurde. Die Aluminiumfenster sind in gutem, funktionsfähigem Zustand, entsprechen energetisch aber nicht mehr dem heutigen Standard.

Der Energieausweis weist daher die Klasse H aus. Hier lohnt es sich, energetische Modernisierungen frühzeitig mitzudenken. Das Haus wurde 1965 erbaut und 1978 aufgestockt. Es eignet sich für Familien, die ein Zuhause mit Garten und viel Platz suchen und es Schritt für Schritt zu ihrem eigenen machen möchten.Ein Zuhause lernt man am besten persönlich kennen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, gern auch mit der ganzen Familie, und nehmen uns Zeit für all Ihre Fragen. Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.