Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Smart Home System

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und bietet eine schöne Grundlage um sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und der Parkettboden verleiht diesem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. Dank der guten Stellmöglichkeiten lassen sich eine gemütliche Wohnlandschaft sowie weitere Einrichtungsstücke harmonisch integrieren.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.Für zusätzlichen Komfort sorgt die Smart-Home-Steuerung über die sich Rollläden und Beleuchtung bequem bedienen lassen.Auch der Küchenbereich bietet Ihnen Gestaltungsfreiheit: Hier können Sie Ihre individuelle Einbauküche planen und bei Bedarf eine gemütliche Essecke einrichten. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.Zusätzlichen Platz bietet ein knapp 14 m² großer Raum im Untergeschoss, der ideal als kombinierter Hobby- und Abstellraum genutzt werden kann.Eine separate Einzelgarage kann zusätzlich für 29.000€ erworben werden und ist dank eigenem Grundbuch unabhängig von der Wohnung erwerb-bzw. veräußerbar.**Auch für Kapitalanleger interessant:** Die drei Zimmer bieten grundsätzlich die Möglichkeit einer zimmerweisen Vermietung mit gemeinschaftlich genutzter Küche.Ob als neues Zuhause für Paare und kleine Familien oder als Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet helle Räume, praktische Gestaltungsmöglichkeiten und modernen Wohnkomfort.