Bezugsfreie 3-Zi.-ETW mit TG-Stellplatz in ruhiger Seitenstraße in Leverkusen-Schlebusch!

Unsere Angebotswohnung liegt im 1. Obergeschoss links eines gepflegten, freistehenden Mehrfamilienhau-ses mit insgesamt 7 Einheiten. Sie überzeugt mit einem attraktiven und trotzdem praktischen Grundriss und einer guten und gepflegten Ausstattung. Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie eine geräumige und helle Eingangsdiele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, und darüber hinaus weitere Stellflächen anbietet. Von hier aus sind alle weiteren Räume der Wohnung erreichbar.

Hierzu gehören u. a. die beiden Schlafräume, die mit Laminatboden ausgelegt sind. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Mit ca. 19,50 m² weist das größere der beiden Zimmer eine sehr attraktive Größe auf. Die Wohnung verfügt über 2 Sanitärbereiche. Neben dem Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, steht noch ein großzügiges Gäste-WC zur Verfügung. Beide Bereiche sind dem Baujahr entsprechend hell gefliest und mit weißen Einbauten versehen.

Mit ca. 33 m² rundet das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche das Flächenangebot zu-sammen mit dem vorgelagerten Balkon (zzgl. ca. 6.,70 m² Grundfläche) ab. Dieser Bereich verfügt inklusive der Diele über einen einheitlichen Fliesenboden, was insbesondere in Kombination mit der Fußbodenheizung sehr gut harmoniert.Die hellen Kücheneinbauten (lediglich der Herd fehlt) gehören zum Angebotsgegenstand und verbleiben in der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Belichtung und eine angenehme Atmo-sphäre.

Der vorgelagerte Balkon ist größtenteils überdacht, und über zwei Zugänge aus dem Wohnzimmer erreich-bar. Von hier aus können Sie den Blick ins Grüne genießen, und dabei auch noch die untergehende West-sonne einfangen. Neben dem Einzelkeller steht auch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Vom Tief-garagenstellplatz besteht eine direkte Anbindung zum Haus. Gerne stellen wir Ihnen die bezugsfreie Wohnung in einer persönlichen und individuellen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre diesbezügliche Anfrage.