Einfamilienhaus für 80.000 € – Stellplatz, Garten & begonnenes Sanierungsprojekt

DAS WICHTIGSTE IN 15 SEKUNDEN? Ca. 80 m² Wohnfläche auf ca. 249 m² Grundstück? Kaufpreis: 80.000 € - entspricht ca. 1.000 €/m² Wohnfläche? Garten, Keller und bis zu 2 Außenstellplätze? Heizung 2022 erneuert, Fenster im Erdgeschoss 2025 ausgetauscht? Teilweise erneuerte Versorgungsleitungen? Historische Entwürfe zur Aufstockung vorhanden? Sanierungsbedürftig - ideal für Käufer mit handwerklichem GeschickDIE KÄUFER-MATHEMATIK: Für 80.000 € erwerben Sie ein Einfamilienhaus mit Garten und rund 80 m² Wohnfläche.

Erste Modernisierungen wurden bereits begonnen, die weitere Gestaltung liegt in Ihren Händen.DAS HAUS: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Besonders im Innenbereich sind weitere Arbeiten erforderlich. Gleichzeitig wurden nach Eigentümerangaben bereits die Heizungsanlage, Teile der Versorgungsleitungen und die Fenster im Erdgeschoss erneuert.EINE IDEE FÜR MORGEN:Wer über die bestehende Wohnfläche hinausdenkt, findet in historischen Entwürfen zur Aufstockung eine zusätzliche Inspiration.

Die damalige Planung sah rund 150 m² Gesamtwohnfläche vor, ein interessanter Ansatz für eigene Überlegungen zur zukünftigen Gestaltung.Die historischen Entwürfe dienen lediglich als unverbindliche Gestaltungsidee und stellen keine aktuell genehmigte oder zugesicherte Erweiterungsmöglichkeit dar.FÜR WEN: Handwerklich erfahrene Eigennutzer, Sanierer und Käufer, die ein Haus nicht von der Stange suchen, sondern ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.BESICHTIGUNG & UNTERLAGEN: Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich und stellen Ihnen die vorhandenen Planungsunterlagen zur Verfügung.Kontakt: [email protected] | 0151 52950453