Objektbeschreibung
Dein zukünftiges Zuhause in Form einer stilvollen Stadtvilla besticht durch ein modernes Walmdach, das für volle Deckenhöhe im Obergeschoss sorgt und dir Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Dieser Balkon ist nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern dient zugleich als Überdachung für den Freisitz und ist optisch in den eleganten Übereck-Erker integriert. Dadurch vergrößert sich dein Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter - ein Raum, der dir und deiner Familie viel Platz für gemeinsames Leben und Wohlfühlen bietet.Bei LivingHaus wird dein Haus ganz nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt.
Durch die Kombination moderner Architektur mit individueller Planung kannst du deine Vorstellungen vom perfekten Zuhause verwirklichen und erhältst ein Haus, das genau zu deinem Lebensstil passt.Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen, die LivingHaus dir bietet: Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design.
Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich gestaltet, damit dein Bau stressfrei abläuft.Das innovative I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Haus kann dabei auf den I-KON Effizienzhaus 40 Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen individuell geprüft wird.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst.
So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei wertvolles Know-how erlernen.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung im Paket enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.Zudem erhältst du eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses sowie eine Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.
Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.Auf Wunsch organisiert LivingHaus für dich Baustrom- und Bauwasseranschlüsse, und dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt, was dir Planungssicherheit und Komfort bietet.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden.
Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Das Gebäude kann bei Erfüllung der erforderlichen Anforderungen und erfolgreichem Abschluss des Zertifizierungsverfahrens QNG-zertifiziert werden.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.
Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.
Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.
Objektdaten
Energie
