EFH in schöner Dorflage mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten

Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1856 wurde 1933 durch einen Anbau erweitert. Mit seinem großen Gartengrundstück und der vorhandenen Garage bietet es großzügigen Wohnraum sowie zusätzliche Werkstatt- und Lagerflächen.Im Obergeschoss befindet sich der bereits umfangreich sanierte und modernisierte Teil der geräumigen 4-Raum-Wohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Die Arbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, den Einbau einer Fußbodenheizung sowie die Erneuerung von Fenstern und Türen.

Darüber hinaus wurden Dämmmaßnahmen durchgeführt, eine Treppe eingebaut, die Wände mit Trockenbau verkleidet und begradigt sowie der Fußbodenaufbau und die Malerarbeiten ausgeführt. Ein besonderes Highlight ist das neue, modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss sind lediglich kleinere Restarbeiten erforderlich.Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits begonnen. Ein Zimmer steht kurz vor der Fertigstellung; weitere Räume sind für den Ausbau vorbereitet.Das Erdgeschoss bietet Platz für Werkstatt und Lager und befindet sich in unsaniertem Zustand.

Auch die Fassade bedarf einer Instandsetzung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Dacheindeckung wurde 2018 erneuert. Das Haus wurde komplett trockengelegt und eine biologische Kleinkläranlage errichtet.