Hier wächst Ihr Glück – neuwertiges Reihenendhaus mit Wintergarten im Grünen von Boizenburg

Dieses junge Reihenendhaus in Boizenburg verbindet modernes Wohnen mit einem liebevoll angelegten Garten, viel Licht und genau den Rückzugsorten, die den Alltag besonders machen. Auf rund 120 m² Wohnfläche und einem ca. 377 m² großen Grundstück entsteht ein Wohngefühl, das angenehm unkompliziert und zugleich hochwertig wirkt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus sich die Räume klar und praktisch erschließen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet mit ihrer geradlinigen Gestaltung beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Direkt anschließend sorgt der Hauswirtschaftsraum für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Raum zur überdachten Terrasse mit integriertem Wintergarten.

Hier verschwimmen drinnen und draußen beinahe miteinander – ein geschützter Lieblingsplatz für Frühstück, Feierabend oder lange Abende mit Freunden.
Eine Besonderheit im Erdgeschoss ist das zusätzliche Duschbad mit Fenster. Gerade im Familienalltag, bei Gästen oder für ein Arbeitszimmer im Haus schafft dies spürbar mehr Komfort.

Im Obergeschoss setzt sich das freundliche Raumgefühl fort. Neben dem Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Ankleide und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Der darüberliegende Dachboden verfügt über Stehhöhe und wird derzeit als Abstellfläche genutzt; perspektivisch bietet er zusätzliches Potenzial für einen Ausbau zum Galeriezimmer.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß: Fernwärme, flächendeckende Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden im Erdgeschoss sorgen für Komfort. Die 2023 installierte Photovoltaikanlage mit ca. 4,8 kWp Leistung und 6-kWh-Speicher unterstützt eine moderne Energieversorgung. Glasfaser ist bereits aktiv.

Draußen wartet ein gepflegter Garten mit viel Grün, Gartenhaus, Geräteschuppen und Regenwasserspeicher. Der Carport direkt am Haus rundet das Angebot praktisch ab. Insgesamt wurden seit 2022 zusätzlich rund 62.000 Euro in Carport, Nebengebäude, Wintergarten und Terrassenüberdachung, PV-Anlage sowie Einbauküche investiert.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.