Viel Raum für neue Ideen – großzügiges Haus auf ca. 4.470 m² Grundstück in Biere

Viel Raum, ein beeindruckendes Grundstück und außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 bietet rund 243,34 m² Wohnfläche auf ca. 4.470,00 m² Grundstück - und damit spannende Perspektiven für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.Eine besondere Stärke liegt in der Aufteilung über zwei großzügige Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ca. 117,05 m² Wohnfläche, das Obergeschoss weitere ca. 126,29 m². Beide Ebenen verfügen bereits über eine eigene Küche und Sanitärbereiche und bieten damit sehr gute Voraussetzungen, zwei eigenständige Wohnungen zu gestalten.

So eröffnen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte: großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als Kapitalanlage mit zwei separat vermietbaren Wohnbereichen.Insgesamt zehn Zimmer, großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie Kachelöfen verleihen dem Haus seinen individuellen Charakter. Die Räumlichkeiten weisen teilweise Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf und bieten damit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die ergänzenden Visualisierungen in den Objektbildern veranschaulichen beispielhaft, wie ausgewählte Räume nach einer Modernisierung aussehen könnten, und zeigen das gestalterische Potenzial der Immobilie auf.Ein weiteres Highlight ist das weitläufige Grundstück mit viel Grün und gewachsenem Baumbestand. Scheune, Garage, Brunnen und Zisterne schaffen zusätzlichen Raum für Hobby, Lagerung und persönliche Projekte.Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens zunächst in unserem 360°-Rundgang und anschließend bei einer persönlichen Besichtigung.