RARITÄT IM DIPLOMATENVIERTEL | 242 m² Wohnluxus mit großer Loggia, Kamin und traumhaftem Grünblick

Im Frankfurter Diplomatenviertel bietet diese ca. 241,92 m² große 6-Zimmer-Wohnung ein außergewöhnlich weitläufiges Raumangebot und einen direkten Blick ins rückwärtige Grün. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Ensembles aus zwei Stadtvillen mit insgesamt nur sechs Eigentumswohnungen. Das räumliche Zentrum bildet die ca. 76 m² große Wohn-, Ess- und Küchenzone. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über. Die großzügig geplante Einbauküche mit Gaggenau-Geräten, der in den Wohnbereich integrierte Kamin und die zahlreichen Einbauten prägen den hochwertigen, zugleich zurückhaltenden Innenausbau.Ein besonderer Rückzugsort ist die breite Loggia mit rund 28,7 m² Grundfläche, von denen ca. 14,33 m² in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind.

Sie öffnet sich unmittelbar zum alten Baumbestand des rückwärtigen Gartenbereichs. Das dichte Grün bestimmt den Blick aus Wohnraum und Loggia und schafft trotz der zentralen Frankfurter Lage eine bemerkenswert private Atmosphäre. Fünf Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Familie, Gäste und Homeoffice. Der knapp 30 m² große Masterbereich bildet mit umfangreichen Einbauschränken und dem zugehörigen Bad einen klar abgegrenzten privaten Rückzugsbereich.

Drei Bäder, ein zusätzlicher Arbeitsbereich und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumprogramm. Parkett, großformatige Fliesen, sorgfältig geplante Einbauten und die hochwertige Küche ergeben ein ruhiges, modernes Gesamtbild. Die Wohnung wurde bislang ausschließlich vom Eigentümer selbst bewohnt und entsprechend gepflegt. Sie ist nicht vermietet und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.