Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnraumangebot

Das ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 195 m² Wohnfläche auf einem kompakten und pflegeleichten, 184 m² großen Grundstück ohne Garten, dafür verfügt das Objekt über einen kleinen Innenhof sowie eine große Terrasse im Obergeschoss. Das Objekt ist teil unterkellert und wurde bereits teilweise renoviert und modernisiert, zuletzt im Jahr 2019 (überwiegender Austausch der Fenster).Die Raumaufteilung im Überblick:Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie eine große Wohnküche inklusive schöner Einbauküche und angrenzendem Wohnzimmer (große Fensterfront mit elektrischen Rollläden).Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse, zwei weitere Zimmer, ein großer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (Dusche nachrüstbar).Dachgeschoss: Aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer und zwei weitere Räume.

Es bietet noch Ausbaupotenzial. Die baurechtlichen Gegebenheiten bezüglich der Wohn- und Nutzfläche sind hierbei zu berücksichtigen.Ausreichend Wohnraum bei minimalem Pflegeaufwand im Außenbereich - ideal, um das vorhandene Potenzial nach eigenen Vorstellungen zu nutzen.