Seltene Gelegenheit! Kleines, aber feines Reihenmittelhaus in guter Lage von Leverkusen-Wiesdorf

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Reihenmittelhaus, ca. aus dem Baujahr 1936, bietet die ideale Grundlage für Paare oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in attraktiver Lage von Leverkusen erfüllen möchten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie ein Wohnkonzept mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, gesellige Grillabende mit Freunden oder einen geschützten Spielbereich für Kinder.

Mit einer Wohnfläche von ca. 97,49 m² und insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die ein behagliches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahre 2001.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, eröffnet im Innenbereich jedoch zugleich interessante Modernisierungsmöglichkeiten. So können zukünftige Eigentümer die Räume nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und modernen Wohnkomfort mit dem vorhandenen Charme der Immobilie verbinden. Die solide Substanz bildet hierfür eine hervorragende Basis.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlichem Wohnumfeld, attraktivem Gartenbereich und individuellem Gestaltungspotenzial macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen.

Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten.