? Grünes Familienleben am Stadtrand: 5-Zimmer-Haus in Leipzig-Portitz mit Gartenteich und Außenküche

In der grünen Gartenstadt Portitz liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem rund 710 m² großen Grundstück. Das Haus bietet etwa 148,48 m² Wohnfläche, fünf Zimmer auf zwei Ebenen sowie zusätzliche Nutz- und Hobbyflächen im Keller.Der Ursprungsbau stammt aus dem Jahr 1938 und wurde bis 1993 durch einen individuell gestalteten und unterkellerten Anbau erweitert. Im Zuge der Modernisierung wurden die Elektroinstallation erneuert und der Altbau zusätzlich gedämmt.

Der Dachspitz bietet weiteren Stauraum.Im Erdgeschoss bildet die rund 27 m² große Wohnküche mit Kochinsel und Essplatz den Mittelpunkt des Hauses. Eine breite Glasschiebetür führt von hier direkt auf die Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Eckwanne, Duschbereich und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC.Im Obergeschoss öffnet sich ein rund 61 m² großer Wohnbereich unter der holzverkleideten Dachschräge. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot.Der Keller ist sowohl vom Hausinneren als auch von außen zugänglich.

Neben Abstell- und Nutzflächen gibt es zwei Räume, die bislang als Hobbyräume genutzt wurden: einen mit Spiegelwand und einen akustisch ausgestatteten Raum. Rund drei Viertel des Hauses sind unterkellert; der Anbau ist vollständig unterkellert und mit dem Altbaukeller verbunden.Auch der Garten bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungen. Die überdachte Terrasse, mit Südausrichtiung, lässt sich beschatten und ist seitlich vor Wind geschützt. Im hinteren Garten befinden sich ein weiterer überdachter Sitzbereich, ein Gartenteich und eine überdachte Außenküche mit Grill und holzbefeuertem Back- und Pizzaofen.

Ein Carport, eine zusätzliche Stellmöglichkeit auf dem Hof und eine Einzelgarage ergänzen das Angebot. Die Garage ist aufgrund ihrer Abmessungen für heutige Fahrzeuge nur eingeschränkt geeignet.Portitz verbindet eine grüne, von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung mit Wegen ins Freie. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Taucha und am Portitz-Treff. Busse fahren in Richtung Thekla und Taucha; der Bahnhof Taucha liegt rund einen Kilometer entfernt.

Die Leipziger Innenstadt ist etwa acht Kilometer entfernt, die A 14 über die Anschlussstelle Leipzig-Nordost schnell erreichbar.Highlights?? Rund 148,48 m² Wohnfläche und 710 m² Grundstück??? Fünf Zimmer auf zwei Ebenen??? Wohnküche mit Kochinsel und Terrassenzugang?? Terrasse mit Südausrichtung?? Zwei Hobbyräume im Keller?? Gartenteich und überdachte Außenküche mit Pizzaofen?? Carport, Hofstellplatz und Einzelgarage