Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese geräumige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Witten. Sie überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia sowie viel Platz für individuelle Wohnideen.
Im 2. Obergeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia mit Blick zum ruhigen Innenhof. Ergänzt wird diese Etage durch einen Flur, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist.
Über eine innenliegende Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das großzügige Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein weiterer großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare oder kleine Familien, die eine großzügige Raumaufteilung schätzen und bereit sind, eigene Ideen bei der Renovierung einzubringen.
AUSSTATTUNG
- Maisonette-Wohnung über zwei Etagen (2. OG und Dachgeschoss)
- Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia
- Loggia mit Blick zum ruhigen Innenhof
- Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Zusätzliches separates WC
- Zwei praktische Abstellräume
- Viel Stauraum durch Dachschrägen und vorhandene Nischen
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbare Fahrradgarage
- Garage (zusätzlich 65 € monatlich)
- Unmöblierte Vermietung ohne Einbauküche
- Renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Sofort verfügbar
LAGE
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Witten in der Kurt-Schumacher-Straße.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Wittener Innenstadt und verschiedene Angebote des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.
SONSTIGES
Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann nach Vereinbarung kurzfristig unmöbliert und ohne Einbauküche übernommen werden. Aufgrund des bestehenden Renovierungsbedarfs bietet sich die Wohnung besonders für Mietinteressenten an, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die für zusätzlich 65 € monatlich mit einem separaten Garagenmietvertrag vermietet wird. Bei Bedarf kann eine zweite Garage angemietet werden.
Objektdaten
