Einfamilienwohnaus in bevorzugter Lage von Gladbeck-Mitte – Erbbaugrundstück

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966. Zum Haus gehören eine Garage und ein großer Garten. Die Einfahrt vor der Garage bietet zwei Fahrzeugen Platz.Das Haus ist voll unterkellert und befindet auf einem 564m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Hinweis zum Erbbaurecht:Der aktuelle zu zahlende Erbbauzins beträgt jährlich 2.308,44 EUR. Es ist aber auch möglich, mit dem Käufer einen neuen Erbbaurechtsvertrag, der wieder auf 99 Jahre läuft, abzuschließen. Der neue, zu zahlende Erbbauzins beläuft sich dann auf 6.993,60 EUR pro Jahr. Die Heizungsanlage (Fernwärme) wurde im Jahr 2020 erneuert. Ansonsten sind im gesamten Haus Renovierungen erforderlich.