Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine vielseitige Raumaufteilung und einen großzügigen Garten mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung. Durch einen Anbau mit beheiztem Wintergarten im Jahr 2015 wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen welcher als Wohnzimmer genutzt wird, der das Haus sinnvoll ergänzt und einen angenehmen Blick in den Garten ermöglicht. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise und Klinkerfassade errichtet.

Das Satteldach ist mit Betonpfannen aus dem Baujahr. Bis auf ein Fenster wurde sämtliche Fenster im Jahr 2015 erneuert und mit moderner Dreifachverglasung ausgestattet. Die Innenwände verfügen überwiegend über Raufaser und Strukturtapeten. Die Decken sind größtenteils mit Paneelen verkleidet und teilweise tapeziert. Die Heizkörper sind als Flachheizkörper ausgeführt, die Heizungsleitung verlaufen unter Putz. Als Bodenbeläge finden sich je nach Raum Fliesen oder Teppichböden.

Das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, die Diele und der Wintergarten sind gefliest. Der Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich ergänzt der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre die beiden Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, eine Ankleide beziehungsweise Wirtschaftsraum, die Küche, das Esszimmer sowie das Badezimmer. Vom Esszimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Vom Flurbereich führen Holztreppen in das ausgebaute Dachgeschoss als auch in den Keller.

Von der Diele aus gelangt man in die Waschküche und zu den angrenzenden Fahrradgaragen. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 erneuert, dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken einem wandhängenden WC und einem Badheizkörper ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und ein kleines Badezimmer. Die Räume eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss stehen ein Vorratsraum, sowie ein Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum zur Verfügung.

Dort befinden sich die die Öltanks mit 4000 Liter Fassungsvermögen. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1997. Die Elektroinstallation ist teilweise noch aus dem ursprünglichen Baujahr vorhanden. Im Zuge der Umbauarbeiten im Jahr 2015 wurde jedoch Teilbereiche erneuert. Zum Außenbereich gehören ein Carport mit Platz für ein Wohnmobil sowie eine im Carport installierte Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeuges. Die angrenzenden Fahrradgaragen bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und weitere Gegenstände.. Insgesamt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitiger Raumaufteilung.

Je nach persönlichen Ansprüchen und Wohnvorstellungen sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, die vorhandenen Räume und Außenflächen nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen.