Zuhause mit viel Platz am Haaner Bachtal

Diese großzügige, nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und bietet ein komfortables Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Innenausstattung und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare.

Vier helle, klimatisierte Zimmer schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre, in der sich moderner Komfort und Behaglichkeit harmonisch verbinden. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige und helle Badezimmer im ersten Obergeschoss. Neben seiner ansprechenden Gestaltung lädt die Whirlpool-Badewanne dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Wellness Momente in den eigenen vier Wänden zu genießen.

Die großzügige, gepflegte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu gemütlichen Sommerabenden und zum Verweilen im Freien ein. Die direkte Angrenzung an einen Teilbereich des Haaner Parks schafft ein naturnahes Wohngefühl.

Für behagliche Stunden in der kühleren Jahreszeit sorgen gleich zwei Kamine. Sie schaffen jeweils eine gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Wohncharakter des Hauses.
Ein eigener Keller bietet wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die übergroße Garage mit direktem Zugang zum Garten. Sie bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie für Gartengeräte und weitere Utensilien. Ergänzt wird sie durch einen großzügigen, unterkellerten Werkstattraum, der sich ideal als Hobbywerkstatt oder für handwerkliche Projekte eignet.
Für zusätzliche Erholung sorgt die hauseigene Sauna, mit der sich eine persönliche Wellnessoase im eigenen Zuhause verwirklichen lässt.

Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend von innen renoviert und präsentiert sich mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Im Rahmen der Renovierung wurden die Wände neu tapeziert, die Bodenbeläge erneuert sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Sanitäts Utensilien von Vellore und boch) und die Küche modernisiert.
In den oberen Etagen sorgt hochwertiges Buchenparkett für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die übrigen Bodenflächen des Hauses sind mit eleganten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die durch ihre hochwertige Optik und Pflegeleichtigkeit überzeugen.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit verfügt das Haus über eine Alarmanlage sowie drei Klimaanlagen, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.

An kühleren Tagen lädt der Kamin zu gemütlichen und entspannten Stunden in behaglicher Atmosphäre ein.
Die im Sommer 2022 eingebaute hochwertige Markenküche von Nolte überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und die Ausstattung mit hochwertigen Elektrogeräten.
Ein weiteres Plus ist die geplante Installation einer Solaranlage auf dem Hausdach, die in wenigen Wochen erfolgen soll.
Moderne dreiflammige LED-Deckenleuchten ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Beleuchtung und setzen die einzelnen Räume stimmungsvoll in Szene.
Insgesamt verbindet das Haus modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine behagliche Wohnatmosphäre.
Auch mit Blick auf die Zukunft bietet die Immobilie einen attraktiven Mehrwert: Eine Solaranlage wurde bereits in Auftrag gegeben und soll in wenigen Wochen installiert werden.

Diese besondere Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, gehobene Ausstattung, vielseitige Nutzflächen und einen attraktiven Garten in einer ansprechenden Kombination. Ein Zuhause für alle, die Komfort, Gemütlichkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Das Haus befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohnlage von Haan, in der Nähe des Haaner Bachtals.