Ankommen, gestalten, zuhause sein: Ihr neues Zuhause in Neustrelitz-Rudow

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1941 befindet sich im Neustrelitzer Stadtteil Rudow und verbindet Wohnkomfort, großzügige Nutzflächen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 970 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit individuellem Charakter, die durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bereits deutlich aufgewertet wurde und zugleich Raum für eigene Ideen bietet.Das Wohnhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer.

Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einen kleineren zusätzlichen Raum im Erdgeschoss. Dieser eignet sich beispielsweise als Büro oder Arbeitszimmer und könnte perspektivisch auch in eine Erweiterung des Badezimmers einbezogen werden. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ergänzt das Wohnangebot. Ein Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.Im Zuge der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurden bereits zahlreiche Maßnahmen umgesetzt.

Dazu zählen die Erneuerung der Feuchtigkeitssperre rund um das Haus, die Modernisierung der Elektrik sowie die Erneuerung des Trockenbaus. Auch die Heiztechnik wurde umfassend überarbeitet. Eine moderne Gas-Kombitherme einschließlich Leitungen und Heizkörpern sorgt für die Wärmeversorgung. Im Dachgeschoss wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Neue Dachfenster mit solarbetriebener und elektrischer Bedienung schaffen dort helle Räume und zeitgemäßen Komfort.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, das sich bis in die Dachspitze erstreckt.

Die offene Raumgestaltung verleiht diesem Bereich eine besondere Atmosphäre und schafft einen individuellen Rückzugsort. Das Badezimmer im Obergeschoss befindet sich derzeit noch im Ausbau. Ein Großteil der erforderlichen Vorbereitungen ist bereits erfolgt, sodass die Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen möglich ist.Auch im Außenbereich wurden bereits Investitionen vorgenommen. Ein Großteil der Hofeinfahrt wurde 2026 neu gepflastert, zudem wurde der Anschluss der Abwasserleitung und die Regenentwässerung erneuert.

Das ca. 970 m² große Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Grünen.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der großzügige Scheunenteil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbybereich oder zur Unterbringung von Gegenständen und Gerätschaften, hier stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. In diesem Gebäudeteil befindet sich außerdem eine kleine Gäste- beziehungsweise Ferienwohnung.

Diese ist derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt und benötigt weitere Arbeiten. Nach Fertigstellung könnte sie zusätzlichen Raum für Gäste, Familienangehörige oder eine individuelle Nutzung als Ferienunterkunft bieten. Drei zum Objekt gehörende Garagen runden das Angebot ab.Trotz der bereits umfangreich durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind noch Restarbeiten erforderlich. Dies bietet insbesondere handwerklich geschickten Käufern die Möglichkeit, einzelne Bereiche selbst fertigzustellen und der Immobilie eine persönliche Note zu verleihen.Dieses Einfamilienhaus in Neustrelitz-Rudow vereint den Charme eines Bestandsgebäudes mit bereits erfolgten Modernisierungen, einem großzügigen Grundstück und einem außergewöhnlich vielseitigen Nebengebäude.

Ob als Zuhause für die Familie, als Kombination aus Wohnen und Hobby oder mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten durch Scheunenteil und Gästeeinheit: Diese Immobilie bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und die Möglichkeit, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.