Komfortabel wohnen auf 78 m² – mit Balkon und Gartenbereich

89233 Neu-Ulm
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m²
Baujahr
1970

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und bietet eine Wohnfläche von 78,35 m².
Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten –
ob für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten benötigen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich, der Platz für eine Garderobe bietet und die einzelnen Räume miteinander verbindet. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich. Durch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon lässt sich der Wohnraum nach draußen erweitern. Vom Balkon aus gelangen Sie außerdem in den pflegeleicht angelegten Gartenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen eigenen Bereich für die Zubereitung der Mahlzeiten. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den Sanitärbereich und sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktische Abstellfläche. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

269.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.449 €/m²
Objekt-Nr. 26YF2CD37CJ1

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Oktober 2026
Baujahr: 1970

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1970
Neu

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