Licht, Raum & Lebensqualität – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 101 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedlichste Lebenskonzepte.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen, warme Parkettböden und eine offene Raumgestaltung eine einladende Atmosphäre schafft.Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet großzügige Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.Die weiteren Zimmer überzeugen durch ihren funktionalen Schnitt und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über dreifachverglaste Fenster und eine Kombination aus Parkett- und Fliesenböden, die den Räumlichkeiten einen zeitlosen und wohnlichen Charakter verleihen.Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer ansprechend gestalteten Fassade und einem gepflegten Erscheinungsbild. Der begrünte Außenbereich mit Rasenflächen, Bäumen und liebevoll angelegten Pflanzbereichen rundet das Gesamtbild der Immobilie harmonisch ab.Die gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, durchdachter Grundrissgestaltung und attraktiver, stadtnaher Lage macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.