Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen trifft mediterrane Lebensart - eine außergewöhnliche Villa mit Einliegerwohnung und privater Wellnessoase.In einer bevorzugten Wohnlage von Burghausen präsentiert sich diese 2007 erbaute und 2022 modernisierte Villa mit großzügigem Raumkonzept, stilvoller Architektur und mediterranem Flair. Ein charakteristischer Innenhof, lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zum liebevoll gestalteten Garten schaffen ein besonderes Wohngefühl.Das Erdgeschoss begeistert mit einem einladenden Empfangsbereich und einer rund 70 m² großen Wohnküche als Herzstück des Hauses.
Großzügige Gartenzugänge verbinden Wohnen, Kochen und Genießen mit der mediterranen Außenanlage. Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss erwarten Sie ein exklusiver Elternbereich mit Ankleide und eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer mit separatem Badezimmer. Die Dachterrasse bietet einen reizvollen Blick auf die Burghauser Burg.Das Untergeschoss überzeugt mit einem tageslichtversorgten Raum und einem großzügigen Hobbybereich für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität - ideal für Familie, Gäste, Homeoffice oder Vermietung.
Auch eine Nutzung als Bürotrakt ist möglich.Der nahezu uneinsehbare mediterrane Garten bildet eine private Wohlfühloase. Ein Pool mit Swimming- und Whirlpoolbereich, eine Sauna, hochwertige Außenanlagen und stimmungsvolle Beleuchtung schaffen exklusives Urlaubsflair im eigenen Zuhause.Diese besondere Villa vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität auf höchstem Niveau. Kommen Sie für ein ausführliches Exposé gerne auf uns zu.
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