Modernes Reiheneckhaus Sonnige Lage am grünen Rand Viel Platz zum Wohlfühlen Frei nach Absprache

95448 Bayreuth
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
268 m²
Baujahr
2016

Objektbeschreibung

Hier können Sie ohne nennenswerte Vorarbeiten eigentlich gleich einziehen, jedenfalls, sobald das Haus zum Sommer 2027 frei geworden ist. Die Ausstattung ist zeitlos und alles ist gut gepflegt. Gefallen dürfte Ihnen die hochwertige Einbauküche mit Tresen, die relativ neu angeschafft worden ist. Hier sind wir schon am ersten Treffpunkt - z.B. auf einen Kaffee...Vor der repräsentativen Küche liegt ein heller Essplatz mit einer Terrassentür nach draußen und daran anschließend finden Sie sich wieder in der gemütlichen Lounge, die sich durch zwei Terrassentüren nach draußen öffnet.

Auf der gepflasterten Terrasse kann man die Sonne und die Ruhe genießen, schön ist auch der Blick ins Grüne zum nahen Waldrand. Ein zusätzlicher Freisitz liegt vor dem Eingangsbereich. Dieser wird wahlweise als Frühstücksplatz genutzt oder gern auch als Rückzugsort mit Schatten. Der Empfang des Hauses ist jedenfalls schön gestaltet.Ins Obergeschoss kommen Sie über eine helle Holztreppe, die gut zum hochwertigen Wohnstil mit Parkett passt. Von der zentralen Diele gelangen Sie in zwei Kinderzimmer mit Platz, die auch als Büro oder Gästezimmer gut zu nutzen sind.

Das Schlafzimmer ist großflächig gestaltet worden. Es bietet reichlich Stellplatz und wirkt mit seinen 2 bodentiefen Fensterelementen schön luftig und Sie werden die entspannte Stimmung dort schätzen. Das Badezimmer ist reizvoll gestaltet und bietet Tageslicht. Weiter oben im DG erwartet Sie ein großes Studio. Dieser Raum lässt sich vielfältig nutzen, vielleicht als drittes, richtig großes Kinderzimmer, als zusätzlicher Wohnraum oder Büro mit viel Platz.

Von den Fenstern haben Sie einen schönen Blick in die Umgebung. Nebenan liegt ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Brennwerttherme installiert ist.Vor dem Grundstück stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Sie könnten bei Bedarf über das Haus mit Wallbox versorgt werden, auch die Errichtung eines Carports war schon mal geplant.

495.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.300 €/m²
Objekt-Nr. 26M2WGNVFY9W

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Oktober 2026
Baujahr: 2016

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2016
Neu

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