Freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf rund 150 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, kleine Familien oder Käufer mit individuellem Gestaltungsbedarf.Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter derzeit zwei Schlafzimmer. Durch die vorhandene Flächenaufteilung bestehen - vorbehaltlich der baulichen Gegebenheiten - gute Möglichkeiten, zusätzliche Zimmer zu schaffen und den Grundriss an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Auf beiden Wohnebenen befindet sich jeweils ein Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.Im Obergeschoss befinden sich außerdem eine Sauna sowie ein Balkon. Im Erdgeschoss erweitert eine Terrasse den Wohnbereich in den gepflegt angelegten, weitgehend sichtgeschützten Garten.Der Dachboden ist bereits weitgehend innen verkleidet und bietet zusätzliche Nutzfläche.Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Ergänzend sorgt ein Kaminofen aus dem Jahr 1999 für angenehme Wärme.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Freiplatz gehören ebenfalls zum Objekt.Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Renovierungs-, Modernisierungs- und energetische Maßnahmen sollten eingeplant werden. Gleichzeitig bietet die Immobilie dadurch vielfältige Möglichkeiten, Raumaufteilung, Ausstattung und Wohnkonzept individuell weiterzuentwickeln.