Einfamilienhaus mit vollwertigem Keller auf attraktivem Grundstück

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, findest du hier ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Das Haus zeichnet sich durch sein klassisches Satteldach aus, das nicht nur einen zeitlosen Charakter verleiht, sondern auch viel Raum für deine zukünftige Photovoltaikanlage bietet.

Das besondere architektonische Highlight stellt das Querhaus mit Flachdach dar, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich vergrößert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss, während die Galerie im Obergeschoss mit einer Nische zum Beispiel als Schreibtischplatz oder gemütliche Leseecke aufwartet. Diese Räume bestechen durch volle Deckenhöhe und viel Tageslicht, die das Wohngefühl besonders angenehm machen.Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Serviceleistungen, die deinen Hausbau und dein zukünftiges Leben erleichtern.

Die Traumküche von LivingHaus wird individuell nach deinem Grundriss geplant und mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du dein Bauprojekt stets im Blick behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles griffbereit, was den Bauprozess stressfreier macht.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu meistern.

In einem dreitägigen Kurs zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause mit eigener Hand zu gestalten.Darüber hinaus enthält das Leistungspaket essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz. Mit der LivingHaus Bauherren-App bleibst du jederzeit in Kontakt mit deinen Ansprechpartnern und hast Zugriff auf alle Bauunterlagen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sorgen für eine solide Grundlage. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.Im Zuhause-Paket findest du sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden.

Die individuell geplante Küche ist ebenso Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden zügig und effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden.

Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.

Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.

Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.