Nicht perfekt. Aber voller Möglichkeiten.

**Ein Haus mit Charakter, Platz und vielfältigen Möglichkeiten**Dieses Einfamilienhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.261 m² vereint charmante Architektur mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Das klassische Mansarddach, schöne Rundbogenfenster und der ausgebaute Dachbereich verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.Ein vielseitig nutzbares Nebengebäude mit über 40 m², eine großzügige Terrasse, Garage und gepflasterte Zufahrt ergänzen das Angebot.

Der weitläufige Garten mit Obstbäumen, Rasenflächen und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber.Auch energetisch gibt es bereits gute Ansatzpunkte: Die gedämmte Fassade, eine Photovoltaikanlage und moderne Kunststofffenster sind vorhanden. Die funktionsfähige Ölzentralheizung bietet Raum für eine spätere Modernisierung, beispielsweise in Kombination mit der Solaranlage.**Ein Zuhause mit Charme, großzügigem Platzangebot und Potenzial - ideal für alle, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten.**