+++ Solide und bezahlbar: Warum eine Wohnung, wenn es auch ein Haus sein kann? +++

In zentraler, dennoch ruhiger Lage wurde das angebotene Häuschen ursprünglich um 1900 eingeschossig auf einem 81 m² kleinen Grundstück errichtet. 1969 erfolgte eine Aufstockung des Wohngebäudes mit umfassender Renovierung/Sanierung, so dass es aktuell über rund 102 m² Wohnfläche verfügt, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich, eine angenehm große Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein kleiner Abstellraum unterhalb der Treppe ins Obergeschoss, ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Stellfläche für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank sowie ein Wintergarten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres kleines Zimmer, das als Abstellraum genutzt wurde, aber auch zu einem kleinen Büro/Homeoffice umfunktioniert werden kann, da es über ein Fenster verfügt. Weitere Abstellfläche bieten sowohl der Dachboden als auch der kleine Keller, der vom Wintergarten erreicht wird. Gegenüber des Hauseinganges liegt die Minigarage mit Platz für Fahrräder, Werkbank und Werkzeuge, Mülltonnen, etc. Aktuell wird das gemütliche Wohndomizil mit einer älteren aber funktionierenden Ölzentralheizung beheizt, machbar wäre aber auch eine Gaszentralheizung, denn ein Anschluss liegt bereits vor dem Haus ..... oder als Alternative möglicherweise eine Wärmepumpenheizung.

Das gepflegte Wohndomizil könnte nach Renovierung relativ schnell wieder bezogen werden. Das Interieur entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, weshalb sich eine Modernisierung durchaus anbietet. Gestalten Sie ein gemütliches Heim für die kleine Familie nach Ihren eigenen Vorstellungen und profitieren Sie davon, sich nicht nach anderen Miteigentümern richten zu müssen.