LivingHaus Stadtvilla – Dein individuell geplantes Traumhaus in der Feldberger Seenlandschaft

Diese exklusive Stadtvilla von LivingHaus beeindruckt mit einem zeitgemäßen Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Über den großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den gemütlichen Freisitz dient, genießt du den Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist der Übereck-Erker, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus auf zwei Etagen mit 145,07 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Besondere an deinem LivingHaus ist, dass es projektiert wird - also ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Du bestimmst die Details, die Ausstattung und die Raumaufteilung, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.Zu den exklusiven Zusatzleistungen von Living Haus gehört die Traumküche, die passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Sie bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, damit du vom ersten Tag an Freude beim Kochen hast.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt.

Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so wird der Hausbau stressfrei und transparent.Das innovative I-KON-System kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die individuell an deine Bedürfnisse angepasst wird. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Wenn du Lust hast, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung von Experten.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten und zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei runden das Angebot ab. Auch die Lieferung sämtlicher Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung ist Bestandteil.Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, bei dem Bodenplatte oder Keller sowie alle Leistungen aus einer Hand über den Bauwerkvertrag abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden.

Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.

Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.

Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.