Kernsaniertes Mehrgenerationenhaus in Toplage!

Dieses außergewöhnlich vielseitige Anwesen in schöner Feldrandlage von Altlußheim bietet jede Menge Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob großzügiges Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, separate Bereiche für Familie und Gäste oder eine Kombination aus mehreren Einheiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Das Haus lässt sich in bis zu vier unterschiedliche Bereiche gliedern und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität.Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befinden sich derzeit Gewerberäume mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Die Räumlichkeiten können jedoch ebenso hervorragend als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden - beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Der vordere und hintere Bereich des Erdgeschosses sind durch zwei Flure voneinander getrennt.

Von hier aus besteht zudem Zugang zum Wintergarten, der die einzelnen Bereiche auf angenehme Weise miteinander verbindet.Im hinteren Teil des Erdgeschosses erwartet Sie eine gemütliche Wohneinheit mit hellem Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad. Eine schöne Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen, sowie einen herrlichen Blick ins Grüne.Auch das Obergeschoss bietet viel Flexibilität: Es kann als separate Wohnung genutzt oder mit dem Erdgeschoss zu einer großzügigen Wohneinheit verbunden werden.

Hier stehen ebenfalls Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad zur Verfügung. Ein eigener Balkon mit entspannendem Fernblick rundet diesen Bereich ab.Zusätzliche Möglichkeiten bietet der Nutzbereich im Untergeschoss. Neben einem Technikraum und Lagerräumen befinden sich hier eine weitere Küche sowie ein Badezimmer und mehrere Wohnräume. Je nach individuellem Bedarf lassen sich die vorhandenen Räume vielseitig nutzen und bieten weiteres Potenzial.Auch das Untergeschoss wird derzeit teilweise zu Wohnzwecken genutzt sowie als Fitnessbereich.

Besonders schön ist der direkte Zugang zum Garten: Von hier aus gelangt man über einen großzügigen Wintergarten, der ursprünglich für einen Pool gedacht war, unmittelbar ins Grüne und genießt die besondere Lage am Feldrand.Der große Naturgarten mit Obstwiese, kleinen Gewächshäusern und einem Freisitz grenzt direkt an Felder und Wiesen.Ein Haus für Menschen, die Platz, Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die verschiedenen Wohn- und Nutzbereiche machen die Immobilie besonders interessant für größere Familien, mehrere Generationen oder für alle, die Wohnen und Arbeiten geschickt miteinander verbinden möchten.