Objektbeschreibung
Kleines Haus, großes Grundstück und ein herrlicher Blick ins Grüne! Dieses charmante Einfamilienhaus in Nordgeorgsfehn bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz im Freien. Das großzügige Grundstück mit 2.884 m², der eingewachsene Garten und der schöne Weitblick über Wiesen und Felder machen diese Immobilie besonders interessant für Paare, kleine Familien und alle, die das Wohnen im Grünen lieben.Das Wohnhaus aus dem Ursprungsjahr 1951 wurde im Jahr 2009 in wesentlichen Bereichen umfangreich modernisiert.
Dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Leitungen, nahezu alle Fenster sowie der Estrich im Erdgeschoss erneuert. Auch eine Gas-Brennwerttherme und eine Fußbodenerwärmung in ausgewählten Räumen wurden installiert. Im Jahr 2017 folgte die vollständige Dachsanierung mit einer umfangreichen Dämmung. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht den guten energetischen Stand des Hauses.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen kleinen Büro- oder Abstellraum und ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellflächen, einen Carport und eine kleine Garage.Besonders reizvoll ist der weitläufige Garten mit seiner dichten Bepflanzung und dem freien Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu nutzen.Dank der bereits erfolgten Modernisierungen stehen im Haus nach derzeitigem Kenntnisstand überwiegend überschaubare Renovierungsarbeiten an. Ein gemütliches Zuhause mit viel Freiraum und einer schönen Perspektive für die Zukunft!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und Grundrissen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
Energie
