1-Zimmer-Wohnung (31 m²) mit Balkon & Garage im Pharao-Haus München-Bogenhausen | ab 01.12.2026 | 770 € warm

1-Zimmer-Wohnung (31 m²) mit Balkon & Garage im Pharao-Haus – 770 € monatlich

Für eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im bekannten Pharao-Haus am Fritz-Meyer-Weg 55, 81925 München-Bogenhausen, wird ein neuer Mieter gesucht.

Die Wohnung befindet sich im 9. Stock und bietet auf ca. 31 m² einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine kleine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Flur.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, ein eigenes Kellerabteil und eine Garage.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson.

Verfügbar ab dem 01.12.2026.

Lage

Die Wohnung befindet sich in München-Bogenhausen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Tramlinien 16 und 17 sowie die U-Bahn-Linie U4 sind in der Umgebung erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Mietkosten

• Kaltmiete: 600 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 120 €
• Garage: 50 €
• Gesamtmiete inklusive Garage: 770 € monatlich

Möblierung und Ablöse

Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet.

Das vorhandene Bett und die Garderobe sollen nach Möglichkeit gegen eine geringe Ablöse vom neuen Mieter übernommen werden. Die genaue Höhe der Ablöse kann bei Interesse besprochen werden.

Voraussetzungen

• Nichtraucher bevorzugt
• Gesichertes, regelmäßiges Einkommen
• Keine Haustiere
• Mieterselbstauskunft erforderlich
• Positive SCHUFA-Auskunft von Vorteil

Kontakt und Bewerbung

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte direkt eine Nachricht und stellen Sie sich kurz vor. Besonders hilfreich wären einige Informationen zu Ihrer beruflichen Situation und Ihrem regelmäßigen Einkommen.

Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft wird ebenfalls benötigt und kann im weiteren Bewerbungsverlauf eingereicht werden.

Aktuelle Bilder der Wohnung sind der Anzeige beigefügt.

P.S. – Wichtiger Hinweis

Ich möchte Sie vorab noch auf eine Kleinigkeit aufmerksam machen, die ich aus Gründen der Transparenz wichtig finde:

Ein älterer Nachbar kann gelegentlich etwas lauter sein, sodass es hin und wieder zu einer erhöhten Geräuschkulisse kommen kann.

Mir ist wichtig, dies bereits im Voraus offen anzusprechen, damit es später keine unangenehmen Überraschungen gibt.

Wenn Sie damit kein Problem haben, freue ich mich über Ihre Nachricht!