Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit Blick vom Balkon ins Grüne

Im obersten Geschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1993 entfaltet diese Wohnung einen einladenden Charakter, getragen von Licht, wohldosierten Farben und einer spürbar persönlichen Handschrift. Schon beim Betreten fällt auf, wie die durchdachte Gestaltung die Dachschrägen einbezieht und zugleich reichlich Stellfläche entlang großzügiger Drempel schafft. Die verputzten Wände im Flur verleihen dem Eingangsbereich eine angenehme Haptik, während gezielt gewählte Wandfarben in den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre entstehen lassen.Das Wohnzimmer empfängt mit zahlreichen Fenstern, durch die das Tageslicht bis in die Abendstunden fällt.

Über eine Balkontür öffnet sich der Raum zum Balkon, dessen Brüstung aus Glas den Blick ungehindert ins Grüne schweifen lässt. Hier, am ruhigen Stadtrand, hört man eher das Blätterrauschen als den Verkehr. Dennoch sind die Wege kurz: Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und die Bundesstraße liegen in angenehmer Reichweite, ohne den Rückzugsort zu stören.Die Küche ist modern, funktional und bereits im Preis enthalten. Sie schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen oder Gäste zu empfangen.

Das Bad zeigt sich großzügig, mit Badewanne und separater Dusche, beides im Zuge der letzten Jahre erneuert und gepflegt. Die beiden Schlafzimmer bieten mit ihrem klaren Zuschnitt und den ruhigen Farben Rückzugsorte, die je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. In den Fenstern sorgen zahlreiche Insektenschutzgitter für frische Luft ohne Störungen.Technisch und baulich wurde laufend investiert. Der zentrale Gaskessel stammt aus 2022, die Sanitärbereiche wurden Schritt für Schritt modernisiert.

Neue Türgriffe und die überarbeitete Glastür im Wohnzimmer setzen Akzente, die das Gesamtbild abrunden. Multimediaanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer ermöglichen zeitgemäßes Arbeiten und Entspannen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Wer nach einem Ort sucht, an dem sich Privatsphäre, Alltag und Natur auf angenehme Weise verbinden, findet hier einen stimmigen Rahmen. Der Balkon mit dem Blick ins Grüne, die hellen Räume und die ruhige Nachbarschaft machen den Alltag leicht. Ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen des Lebens anpasst, und jeden Tag aufs Neue einlädt, anzukommen.