Gepflegte, vermietete Doppelhaushälfte mit Carport

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 überzeugt mit ca. 124 m² Wohnfläche auf einem 407 m² großen Grundstück. Insgesamt vier Zimmer, ein Carport mit praktischem Abstellraum und eine durchdachte Raumaufteilung bieten ein angenehmes Wohnumfeld.Die Lage in einer Spielstraße und die Nähe zu sämtlichen Schulen, Kindergärten, dem Schwimmbad und dem Sportplatz verbinden ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit charmantem Erker den Mittelpunkt des Hauses.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, allerdings gehören Herd, Backofen und Geschirrspüler den Mietern. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen Waschmaschinenanschluss und einen separaten Außenzugang.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Diele, einen Windfang, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum und einen Hausanschlussraum. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2008.Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wird auf Innenaufnahmen der Dachgeschosszimmer verzichtet. Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst einen Eindruck von der gesamten Immobilie verschaffen.Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine zeitgemäße Internetanbindung.

Zudem sind nahezu alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Ausgenommen sind die Fenster im Wohnzimmererker und in den Dachgauben.Die Immobilie ist seit 2021 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 920,00 Euro.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.