Dorfen – Kleine, charmante Doppelhaushälfte mit historischem Flair viel Potenzial für neue Wohnideen

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Dorfen bietet eine attraktive Grundlage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1930 errichtete Objekt verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf einem ca. 149 m² großen Grundstück bietet die Immobilie solide Voraussetzungen für eine individuelle Sanierung und Modernisierung.

Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss ,1. Obergeschoss und Dachgeschoss und überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung mit individuellem Gestaltungspotenzial.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur mit PVC-Boden und praktischen Einbauschränken. Über das Durchgangszimmer, welches aktuell als Esszimmer eingerichtet ist, gelangen Sie in eine Küche mit Fliesenboden, das Badezimmer und die Speisekammer. Das Esszimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Über den langen Flur haben Sie Zugang zur Terrasse, an die ein Grünstreifen sowie ein praktischer Geräteschuppen angrenzen.

Im 1. Obergeschoss kommen Sie über ein Durchgangszimmer in ein separates, derzeit als Wohnzimmer eingerichtetes Zimmer. Ein weiteres Zimmer ist als Schlafzimmer eingerichtet. Der Flur und das Durchgangszimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Eine Holzloggia oberhalb der Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Ein weiteres Zimmer und ein Speicherraum als Abstellfläche/Stauraum stehen Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.

Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eignet sich die Doppelhaushälfte besonders für handwerklich versierte Käufer, Kapitalanleger oder Familien, die ein Eigenheim in Dorfen mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit der Möglichkeit, modernen Wohnkomfort nach eigenen Wünschen zu realisieren.