Ihr neues Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld!

Kurzbeschreibung
"Wohnen auf Erbpacht!"

Objekt
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine durchdachte Raumaufteilung für Paare und Familien, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Garten erfüllen möchten.Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche, ein Gäste-WC, eine Garderobe, einen Hauswirtschaftsraum sowie die Diele, die die einzelnen Bereiche miteinander verbindet.Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Ein Duschbad vervollständigt diese Etage.Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Besonders praktisch ist der in die Garage integrierte Außenzugang zum Keller, der einen komfortablen Zugang ermöglicht. Die Garage bietet zudem eine geschützte Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.Das Grundstück umfasst ca. 416 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen sowie für erholsame Stunden im eigenen Garten.Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 51,00 EUR/Monat. Die Restlaufzeit beträgt 65 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2091.