Viel Platz für die ganze Familie – modernes Wohnen mit barrierefreier Einliegerwohnung in Schwelm

Ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpasst: Diese moderne Immobilie aus dem Jahr 2017 verbindet großzügiges Familienwohnen mit den besonderen Möglichkeiten eines Mehrgenerationenhauses. Auf einem ca. 667 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 218 m² Wohnfläche zur Verfügung - verteilt auf das ca. 162 m² große Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Das Haupthaus bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben.

Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier besteht ein direkter Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse und zum Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Ein Tageslicht-Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Badezimmer sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und großzügige Fensterflächen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein besonderer Mehrwert ist die ca. 55 m² große, barrierefrei konzipierte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie bietet ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen, bei dem Eltern oder Großeltern in unmittelbarer Nähe und dennoch eigenständig wohnen können. Alternativ eignet sie sich für erwachsene Kinder oder - wie aktuell - zur Vermietung. Die Einliegerwohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche sowie eine eigene ca. 16 m² große Terrasse mit Gartenzugang.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über überbreite Türen, die eine komfortable Nutzung mit einem Rollator ermöglichen. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster und eine dezentrale Lüftungsanlage unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Ein Carport, ein separater Technikraum sowie ein zusätzlicher Wohn- und Geräteraum im Garten runden das Gesamtangebot ab.