Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908 verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Auf ca. 117 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 220 m² erwartet Sie ein Zuhause mit individuellem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck: Die dekorativen Säulen vor dem Hauseingang unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie. Über die Hofzufahrt mit Tor gelangen Sie direkt auf das Grundstück.
Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer individuellen Gestaltung, die sich über die Jahre entwickelt hat. Zahlreiche Holzelemente, charakteristische Türrahmen und rustikale Details verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre. Verschiedene Renovierungen und Modernisierungen wurden vorgenommen, insbesondere Anfang der 2000er-Jahre. Dadurch verbindet die Immobilie ihren ursprünglichen Charakter mit unterschiedlichen Ausstattungsdetails.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und bietet Platz für Paare, Familien oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Raumangebot. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet; eine Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Eine Sauna & Wellnessdusche im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, sich eine persönliche Auszeit direkt im eigenen Zuhause zu gönnen.
Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014, hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden. Im Dach ist eine Zwischensparrendämmung vorhanden. Ein Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche und schafft praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Innenhof im hinteren Grundstücksbereich. Gepflasterte Flächen und die ansprechende Bepflanzung schaffen einen geschützten, gemütlichen Außenbereich für entspannte Stunden, gesellige Abende oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Die Gestaltung verleiht dem Hof einen einladenden und gepflegten Eindruck.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv errichtete Garage, die etwa 20 Jahre alt ist. Sie ist beheizbar und verfügt über ein elektrisches Garagentor. Vor der Garage stehen etwa zwei weitere Stellplätze zur Verfügung – ein praktischer Vorteil für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre individuelle Ausstattung, eine gemütliche Wohnatmosphäre und einen attraktiv gestalteten Außenbereich. Wer ein Zuhause mit Persönlichkeit, praktischer Raumaufteilung und einem schönen Innenhof sucht, findet hier eine Immobilie mit vielen Vorzügen und Raum für eigene Gestaltungsideen.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Der Eigentümer bewohnt das Haus derzeit noch selbst.
Objektdaten
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
