Reihenmittelhaus am Roten Hügel: fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und ein gemütlicher Garten

95445 Bayreuth
Zimmer
7
Wohnfläche
153 m²
Grundstück
168 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf rund 153 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großzügiges Raumangebot über mehrere Etagen. Ein geräumiger Flur, das zeitlose Gäste-WC und der praktische Abstellraum bilden den Eingangsbereich. Die moderne, gemütlich gestaltete Küche hat ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Direkt daneben befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus geht es in den kleinen, gepflegten Garten und der Terrasse mit Glasüberdachung.

Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer sowie das Bad mit einstiegsfreundlicher Wanne, Doppelwaschtisch und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um ein großes Studio und einen weiteren Raum mit Zugang zum Tageslichtbad. Dieses ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Aufteilung ermöglicht einen zusätzlichen Rückzugsbereich, beispielsweise für ältere Kinder, Eltern oder Gäste. Der Keller hält weitere Nutzungsmöglichkeiten bereit.

Neben dem Heizraum und einem Vorratsraum stehen der Hobbyraum sowie die angrenzende Werkstatt zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und eine Kleinphotovoltaikanlage mit 1,7 kWp ergänzen das Objekt. Die Fenster wurden teilweise 2010 erneuert.

369.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.412 €/m²
Objekt-Nr. 26CA6Y79RJS3

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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