Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause!
In attraktiver Wohnlage von Oberrodenbach erwartet Sie dieses großzügige, 832 m² große Baugrundstück in der Straße Am Kirchpfad 7.
Das Grundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie – hier eröffnen sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die Grundstücksgröße, die neben der möglichen Bebauung auch ausreichend Raum für eine schöne Gartenanlage, eine Terrasse und gemütliche Rückzugsorte im Freien bietet.
Für das Gebiet liegt der Bebauungsplan "Am Kirchpfad" vor. Dieser sieht eine Wohnbebauung vor und bietet damit eine gute Grundlage für die Planung Ihres zukünftigen Eigenheims.
Bebauungsmöglichkeiten
Gemäß den vorliegenden Bebauungsunterlagen befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Kirchpfad".
Die wesentlichen Festsetzungen des Bebauungsplans umfassen:
- Reines Wohngebiet (WR)
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6
- Bis zu zwei Vollgeschosse
- Bebauung innerhalb der festgesetzten Baugrenzen
- Weitere Vorgaben zur Dachgestaltung, Gebäudehöhe und Grundstücksgestaltung
Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind anhand der Grundstückslage, der Baugrenzen und der geltenden Vorschriften mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Objektdaten
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