Wohnen, wo der Himmel näher ist – Maisonettewohnung

Diese besondere Maisonettewohnung verbindet den individuellen Charakter eines Dachgeschosses mit einer außergewöhnlichen Raumwirkung und einem schönen Blick ins Grüne. Auf rund 52 m² Wohnfläche erstreckt sich das Zuhause über zwei Ebenen und bietet ein Wohnkonzept, das sich angenehm vom klassischen Grundriss abhebt. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Sichtbare Holzbalken, Dachschrägen und großzügige Fenster verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre.

Die offene Küche fügt sich harmonisch ein, die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene mit offenem Schlafbereich. Hinter den verkleideten Dachschrägen befindet sich zusätzlicher Stauraum, ein weiterer kleiner Abstellraum liegt im Wohnbereich hinter einer praktischen Holzschiebetür. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Südbalkon mit Blick über die gepflegte Grünfläche bis zum Waldrand der Höri.

Die sonnige Ausrichtung und die ruhige Aussicht schaffen einen angenehmen Außenbereich. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche über eine Erdgasheizung versorgt wird. Die Wohnbereiche sind mit Fliesen, die obere Ebene mit Holzplatten ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und umfasst lediglich acht Wohneinheiten. 2017 wurden die Fassade und die Dachfenster modernisiert.

Die Wohnung wurde bislang vermietet und ist ab sofort bezugsfrei. Damit eignet sie sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Kapitalanlage. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz, der ergänzend veräußert wird, sowie ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Das vollständige vorhandene Inventar kann optional übernommen werden. So besteht die Möglichkeit, die Wohnung vollständig eingerichtet zu übernehmen und direkt zu nutzen.
Eine besondere Maisonettewohnung für alle, die individuelle Architektur, sonniges Wohnen, Ruhe und naturnahes Umfeld miteinander verbinden möchten.