Wohnen mit Zukunft – Einfamilienhaus mit Garten, Garage & moderner Photovoltaikanlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in Werdohl und bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche, insgesamt 9 Zimmern und einem ca. 850 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen wunderschönen Weitblick über Werdohl und die umliegenden Höhenzüge. Besonders die großzügigen Balkonflächen laden dazu ein, die Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Im Inneren erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bieten.

Die weiteren Räumlichkeiten lassen sich vielseitig nutzen - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Große Fensterflächen sorgen in vielen Bereichen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die überwiegend gefliesten Böden schaffen eine pflegeleichte Grundlage, während die teilweise holzverkleideten Decken und Dachschrägen dem Dachgeschoss einen gemütlichen Charakter verleihen.Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche und das weitere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein bereits vorbereiteter Bereich für ein Gäste-WC, dessen Fertigstellung noch aussteht.

Hier haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Gestaltung und Ausstattung nach ihren eigenen Vorstellungen abzuschließen.Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und kann ganz nach den persönlichen Wünschen der neuen Eigentümer gestaltet werden.Ein besonderes Highlight ist das ca. 850 m² große Grundstück mit seinem Garten in leichter Hanglage. Der gewachsene Baumbestand und die umliegenden Grünflächen schaffen eine naturnahe Atmosphäre.

Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche für Kinder oder liebevoll gestalteter Gartenbereich - hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Balkonflächen ergänzen das Platzangebot im Freien und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Auch die technische Ausstattung bietet interessante Vorteile: Die im Jahr 2025 installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,56 kWp und einem Batteriespeicher ermöglicht die Nutzung selbst erzeugten Solarstroms und kann zur Reduzierung der laufenden Stromkosten beitragen.

Das intelligente Energiemanagementsystem unterstützt dabei eine effiziente Nutzung der erzeugten Energie.Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2008.Darüber hinaus ist das Einfamilienhaus vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die im Haus integrierte Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum, weitläufigem Grundstück, schöner Aussicht und moderner Photovoltaiktechnik.

Gleichzeitig eröffnet sie zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen.Eine attraktive Gelegenheit für Familien und alle, die ein geräumiges Eigenheim mit Garten, viel Platz und einem herrlichen Ausblick suchen.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und entdecken Sie das Potenzial Ihres zukünftigen Zuhauses.