NORDERNEY Exklusives Wohnen auf der Insel: Stilvoll sanierte Doppelhaushälfte mit gehobenem Ambiente

Auf der begehrten Nordseeinsel Norderney präsentiert sich diese 2024 umfassend sanierte Doppelhaushälfte als exklusives Inseldomizil, das zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint.Auf rund 165 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein durchdachtes Raumkonzept, stilvolle Bodenbeläge und sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente.Im Rahmen der Sanierung wurde die Immobilie technisch und energetisch grundlegend modernisiert.

Eine umfassende Innen- und Außendämmung, dreifach verglaste Fenster, vollständig erneuerte Leitungen sowie eine moderne Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und smarter Steuerung über Homematic IP unterstreichen den zeitgemäßen Standard. Auch der Keller wurde aufwendig abgedichtet und saniert.Besonders hervorzuheben ist die bauliche Vorbereitung für zwei separate Wohneinheiten. Sämtliche Anschlüsse für eine zweite Küche im Obergeschoss sind bereits vorhanden.Der eigene Garten bietet einen privaten Rückzugsort und rundet das attraktive Gesamtbild ab.Ein hochwertiges Inseldomizil mit vielseitigen Perspektiven für dauerhaftes Wohnen und langfristige Vermietung. Eine touristische Ferienvermietung ist nach vorliegenden Informationen nicht zulässig.