Dein individuell geplantes Traumhaus in Raisting

Diese projektiert gebaute Stadtvilla von LivingHaus verbindet modernen Wohnkomfort mit individueller Planung nach deinen Wünschen. Das Walmdach sorgt für eine beeindruckende volle Deckenhöhe im Obergeschoss und verleiht dem Haus einen eleganten Charakter. Von hier aus gelangst du auf den großzügigen Balkon, der geschickt als Überdachung für den Freisitz dient und optisch in den markanten Übereck-Erker integriert ist. Dieser erweitert den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter, ideal für Familien und geselliges Beisammensein.LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine maßgeschneiderte Lösung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design machen das Kochen zum Vergnügen - die Küche wird dir rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt.

Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird der Hausbau stressfrei und transparent.Das I-KON-System kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und passt dein Zuhause technisch optimal an deine Bedürfnisse an. Dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte im Energieausweis sowie in den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten begleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Dies ermöglicht dir, dein Zuhause aktiv mitzugestalten und dabei wertvolle Tipps und Unterstützung zu erhalten.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherungen sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, sodass du umfassend abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert.

Du profitierst außerdem von einer Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen.

Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.

Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.

Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.