Neues Zuhause für die Familie, mit großem Garten, eigenen Pool und diversen Nebengebäuden

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim für die Familie, mit unverbaubarer Aussicht und viel Platz rundherum.
Das Haus mit 42 cm starken Ziegelwänden und Lärchenholzschalung bietet auf
ca 126 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 2 Kinderzimmern, Elternzimmer, einem großen Gemeinschaftsbad im 1 Stock, einer geräumigen Küche mit Kochinsel, Ess-und Wohnzimmer mit einem Pelletofen für gemütliche Abende, sowie einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftraum mit zusätzlicher Dusche erwarten Sie auf einem rund 3200qm , terassenförmig angelegten Gartengrundstück mit viel Platz zum Spielen, Relaxen und genießen.
Für Selbstversorger stehen ein neuwertiges Gewächshaus, ein Hochbeet, eine Regenwasserzisterne mit 5m2 sowie eine Vielzahl an Obstbäumen und Sträuchern bereits zur Verfügung.

Es ist auch noch genug Platz für eigene Ideen z.B Hühner, Enten oder Schafe.
Im Poolhaus neben den rund 4,5 m großen Pool ist ein Starkstromanschluss für eine Sauna vorhanden.
An der Unterseite des Grundstücks steht ein teilverglaster Schuppen, der als Hobbywerkstatt und Unterstellraum und im Sommer als Party-Location genutzt werden kann. Auch hier ist ein Starkstromanschluss vorhanden.
Die große Garage beherbergt nicht nur den Pelletvorrat mit 5 Tonnen, sondern auch einen Werkstattraum, den Heizraum, ein kleines Büro und kann auf einem Stellplatz auch mit einer Einfahrtshöhe von 2,90m genutzt werden(Wohnmobil). Für den Hofraum gibt es noch einen genehmigten Bauplan für einen Carport mit ca 3x8 m. Das ganze Grundstück ist eingezäunt und an der Auffahrt mit einem elektrischen Tor versehen, also auch ideal für Hunde und kleine Kinder.

Das Grundstück befindet sich an einem Ortsrand in der Nähe von Waldkirchen(ca 3 km)und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B 12 nach Passau oder die A3 Richtung Regensburg oder München.
Das Haus ist bereits zum größten Teil geräumt und kann sofort übernommen werden.
Das Haus wird auch über einen Makler angeboten, über den Preis kann man sicher noch reden.