LivingHaus – Dein individuell geplantes Traumhaus in Dormargen – Gohr

Dein zukünftiges LivingHaus in Dormargen vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach, das dir ausreichend Platz für die Installation einer Photovoltaikanlage bietet. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich vergrößert. Dadurch entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine helle Galerie mit voller Deckenhöhe im Obergeschoss, die sich ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz nutzen lässt.

Insgesamt bietet dir dieses individuell geplante Haus auf zwei Etagen 136 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf deinem 520 m² großen Grundstück kannst du deine Wohnträume frei entfalten und die Bodenbeläge ganz nach deinem Geschmack wählen.Zu deinem LivingHaus gehören vielfältige zusätzliche Leistungen, die den Bauprozess und dein Wohnerlebnis optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design.

Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, so dass du direkt mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App erleichtert dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Bau stressfrei und transparent.Das I-KON Konzept, Intelligentes Bauen, verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die an deine Bedürfnisse angepasst ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen individuell geprüft wird.Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen.

Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Möchtest du selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau. Profis unterstützen dich mit praxisnahen Tipps, damit du dein Zuhause mitgestalten kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, die dich während der Bauzeit absichern. Das Bauherren-Cockpit ermöglicht direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen und eine Inspirationspinnwand.

Professionelle Bauantragsplanung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und eine durchdachte Bauorganisation sind ebenfalls Teil des umfassenden Leistungspakets.Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine bereits enthalten. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad und kannst sowohl Bodenplatte als auch Keller aus einer Hand bauen lassen.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden.

Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Gebäude kann bei Erfüllung der erforderlichen Anforderungen und erfolgreichem Abschluss des Zertifizierungsverfahrens QNG-zertifiziert werden.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.

Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.

Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.