Barrierefreie Terrassenwohnung, sofort bezugsfrei: Renovierte 2,5-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz

Diese barrierefreie 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage im Nürnberger Westen. Die Wohnung wurde 2025 renoviert, steht derzeit leer und ist sofort bezugsfrei.

Die gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1991 besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung sowie direkt zur Tiefgarage.

Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese ist ausschließlich der Wohnung zugeordnet und zur ruhigen Innenseite der Wohnanlage ausgerichtet. Hier genießen Sie einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität.

Neben dem Wohnbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Moderne Laminatböden unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Dank des barrierefreien Zugangs gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule sowie U- und S-Bahn-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Auch die A73 ist schnell erreichbar und gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung.

Insgesamt bietet diese renovierte Wohnung ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnkomfort, guter Infrastruktur und sofortiger Verfügbarkeit – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.